연말이면 부동산 시장은 한 해의 마지막 기회를 잡기 위한 투자자와 예비 주택 구매자들로 북적입니다. 특히 올해는 ‘광명자이힐스테이트SKVIEW’가 최대어로 떠오르며 많은 이들의 관심을 집중시키고 있죠. 이 글을 통해 그 이유와 함께 상세한 분양 정보를 알아보겠습니다.
광명자이힐스테이트SKVIEW 분양 정보
연말 부동산 분양 시장의 관심을 한몸에 받고 있는 광명자이힐스테이트SKVIEW는 대단지 규모의 아파트로 다양한 유형의 주거 공간을 제공합니다. 청약을 희망하는 예비 구매자들은 청약 조건을 꼼꼼히 확인해야 하며, 전매 제한에 대한 정보도 중요합니다. 분양가와 계약 조건은 경쟁력 있는 가격 설정으로 많은 관심을 받고 있으며, 상세한 분양 정보는 청약을 앞둔 구매자들에게 중요한 결정 기준이 될 것입니다.
<사업개요>
- 사업명 : 광명제5R구역 주택재개발정비사업
- 연면적 : 385,230.5519㎡
- 대지위치 : 경기도 광명시 광명동 78-38번지 일원
- 건축규모 : 지하4층, 지상37층 / 총 2,878세대(일반분양 639세대)
- 타입 전용 : 34㎡ / 39㎡ / 51㎡ / 59㎡ / 71㎡ / 84㎡ / 99㎡
최근 분양 시장에서 일반분양 물량은 선호도가 높은 중소형 평형과 소형 평형이 골고루 구성되는 추세입니다. 중소형 평형은 주택 마련을 희망하는 실수요자들이 가장 선호하는 평형으로, 수요가 많아 경쟁률이 높은 편입니다. 소형 평형은 1~2인 가구, 신혼부부, 은퇴 세대 등 다양한 계층에서 관심을 높이고 있는 평형입니다.
최근 1~2인 가구 비중이 증가하고, 신혼부부들의 결혼 연령이 늦춰지면서 소형 평형의 수요도 증가하고 있습니다. 또한, 은퇴 세대의 증가로 인해 은퇴 후 생활을 위한 소형 평형에 대한 관심도 높아지고 있습니다. 이러한 추세에 따라, 광명자이힐스테이트SKVIEW는 중소형 평형이 골고루 구성된 알찬 단지로 평가 받고 있습니다.
<입지환경>
- 교통 : 지하철 7호선 광명사거리역이 도보권에 위치해 있어 서울 주요 업무지구와 인근 도시 중심권으로의 이동이 편리합니다.
- 교육 : 단지 바로 옆에 초등학교가 위치해 있으며, 반경 1Km 이내에 초등학교, 중학교, 고등학교가 모두 위치해 있어 안심통학이 가능합니다.
- 자연환경 : 단지 바로 옆에 대규모 현충근린공원이 위치해 있어 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있습니다.
- 생활편의 : 단지 주변에 광명전통시장, 롯데시네마, 광명시민회관, 광명시청, 광명세무서 등 생활편의시설이 위치해 있어 편리한 생활이 가능합니다.
광명자이힐스테이트SKVIEW는 교통, 교육, 자연, 생활편의 등 다양한 입지환경을 갖춘 아파트입니다.
<단지 배치도>
광명자이힐스테이트SKVIEW는 남향 위주의 단지 배치를 통해 채광과 통풍, 개방감을 높였습니다. 단지 전체의 80% 이상이 남향으로 배치되어 있으며, 동간 거리를 최대 70m까지 확보하여 채광과 통풍을 극대화 했습니다. 또한, 단지 곳곳에 넓은 정원을 조성하여 개방감을 더했습니다.
<커뮤니티 시설>
- 피트니스 클럽 : 활력 넘치는 생활을 위한 다양한 운동기구를 갖춘 피트니스
- 골프연습장 : 단지 안에서 필드의 즐거움을 느낄 수 있는 입주민 전용 실내 골프연습장
- GX룸 : 건강과 아름다움을 유지할 수 있는 에어로빅, 요가 등이 가능한 GX룸
- 필라테스룸 : 요가, 필라테스 등을 즐길 수 있는 쾌적한 운동공간
- 사우나 : 입주민의 힐링과 재충전을 위한 사우나 시설
- 카페테리아 : 입주민들이 편안하게 휴식 및 담소를 나눌 수 있는 공간
- 게스트 하우스 : 손님들을 위해 여유로운 시간을 보낼 수 있게 마련된 게스트룸(7개실)
청약 안내
모든 청약자격 및 요건 등의 기준일은 “입주자 모집 공고일(2023.12.22)” 입니다. 본 아파트의 건설 지역인 경기도 광명시는 비투기과열지구 및 비청약과열지역으로 세대주가 아니어도, 주택이 있어도, 당첨 사실이 있어도 1순위면 누구나 청약이 가능합니다.
▷ 광명자이힐스테이트SKVIEW 청약 일정
- 특별공급 : 2024년 1월 3일
- 1순위 : 2024년 1월 4일
- 2순위 : 2024년 1월 5일
- 당첨자 발표 : 2024년 1월 11일
- 정당계약 : 2024년 1월 22일~1월 24일
▷ 1순위 자격
- 만 19세 이상
- 청약통장 가입 기간 12개월 이상
- 지역별·면적별 예치금 충족
- 수도권(서울, 경기, 인천) 거주자
- 보유 주택 수나 세대주 여부와 관계없이 1순위 청약 가능
- 재당첨 제한 미적용
- 전매제한 기간 : 당첨일 기준 1년
광명자이힐스테이트SKVIEW의 분양조건은 초기 부담을 줄이고 중도금 부담을 덜어주는 등 실수요자들에게 유리한 조건으로 구성되어 있습니다. 계약금은 1차 1,000만원 정액제로 계약금 납입 부담을 줄였으며 전용면적 34㎡A·B, 39㎡A·B의 경우 중도금 전액 무이자 혜택을 제공합니다. 이러한 우수한 분양조건은 광명자이힐스테이트SKVIEW의 청약 경쟁률을 높일 것으로 예상됩니다.
청약을 준비하시는 분들께서는 청약 일정과 자격을 꼼꼼히 확인하시고, 준비에 만전을 기하시기 바랍니다.
부동산 시장에 미치는 영향
광명자이힐스테이트SKVIEW의 분양은 연말 분양시장의 동향을 분석하는데 중요한 지표가 될 것입니다. 대단지 아파트의 시장 영향력은 주변 부동산 가격에 영향을 미치기도 하며, 투자자와 구매자에게는 중요한 시사점을 제공합니다. 이러한 분석을 통해 부동산 시장의 미래 전망을 예측하고, 투자의 방향을 결정하는데 도움이 됩니다.
연말 분양시장의 최대어로 떠오른 광명자이힐스테이트SKVIEW는 그 규모와 특징으로 많은 기대를 모으고 있습니다. 입지 조건의 우수성, 학군, 주변 환경, 단지 내 커뮤니티 시설 등이 구매자와 투자자에게 매력적인 요소로 작용하고 있으며, 부동산 시장에 미치는 영향 또한 주목할만 합니다. 바로 지금! 광명자이힐스테이트SKVIEW 분양에 관심이 있다면, 아래 홈페이지에서 자세한 분양 정보와 청약 절차를 확인하여 좋은 기회를 놓치지 마시기 바랍니다.
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